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2020年9月14日 上午8:37
【時報-台北電】農曆鬼月，房市出乎意料的活絡，根據住展雜誌最新調查，今年民俗月期間，北台灣都會區從8月跨越至9月中旬的新推案量多達900億元，比原來預期要爆量，推案量已創下近五年的第二大量紀錄。
住展雜誌研發長何世昌表示，農曆鬼月期間北台灣推案相當積極，雖然比去年略少，但還是歷年來少見的爆炸量，因為建商普遍重壓「928檔期」和第四季「雙十國慶檔期」，因此鬼月案量稍被稀釋。
較具有指標性的農曆鬼月新推大案，包括：南港宜進實業和遠雄建設攜手合建的廠辦大案「遠雄宜進I-CITY」、板橋江翠重劃區甲山林和立信機構合作開發的「帝景1號」、新店中華建設在華城的別墅大案「逸品琚」、桃園昭揚建設的「昭揚君邸」、及中壢「青上之河」等。
觀察近五年的農曆鬼月同期的推案量，今年新推案量逼近900億元大關，雖然比去年的968億元，小幅減少7％，但與2016年低迷時約418億元案量相比，今年已大爆量至2.15倍，推案盛況創下近五年第二大量。
市場預期，鬼月落幕之際，即將登場的「928檔期」～第四季雙十檔期，房市推案熱潮勢必延續；值得注意的是，下半年以來，除了建商相中住宅的投資置產客、首購自用客之外，商辦和廠辦新案，也將罕見的躍居為區域房市的要角。
住展調查，像是台北市內湖、南港新推出的個案，幾乎全部是商辦或廠辦的新面孔，住宅新案反而罕見「掛蛋」；另外，鬼月期間，台北市出現不少商辦和廠辦產品的新推案量，像南港「UMAKE旗艦企業總部」和「遠雄宜進I-CITY」，就把8月新推案量衝上120億元。預期第四季，建商推出商辦和廠辦的熱潮將會延續。(新聞來源：工商時報─蔡惠芳／台北報導)