財訊新聞 　 2020/09/11 16:26

【財訊快報／記者陳浩寧報導】數字(5287)旗下591新建案統計今年六都、新竹縣市928檔期推案量，雖與去年同期相比略跌4%，守住5000億元的量體，相較之下北台灣本次928檔期推案略顯保守，如台北市因疫情與去年同期相比量縮超過二成，最大量體為總銷60億元的「萬企大業」超過千坪基地、近捷運北投站，規劃中大坪數產品。


新北市則是江翠北側重劃區大爆量的帶領下，有突破1600億元的水準，光是江翠北側單一重劃區就有約250億元的案量，且不乏有潤泰、愛山林、信義開發等品牌建商加入戰局，另外，另一指標大案就是「合環機構寶橋路都更案」，總銷約200億元，超過兩千坪基地面積，預計規劃42層超高層建築，29～76坪產品，市場預期開價上看8字頭。

桃竹部分也是重劃區表現亮眼，928檔期品牌建商搶進，包括百川、昭揚等在地品牌都進場，且多規劃3～4房產品，因此主力總價帶落在1500萬元以上；新竹縣竹北市今年檔期最受矚目的莫過於縣三重劃區的「竹風QMAX」打出每坪開價40萬元，價格不算親民，不過頂著大陸工程首次到竹北營造的光環，建商信心十足。

台中今年928檔期正經歷「猛長期」成長近兩成，也是六都之中成長幅度最高的縣市，不少總銷破50億元的建案進場，且不約而同都打出低首付、低月付等優惠專案。

南台灣部分，台南928檔期雖量縮超過25%，主要是今年推案多集中在蛋白區塊，單一個案總銷不如以往的亮眼，不過還是有重點推案區域，達麗及晶悅國際都在歸仁高鐵特區推案，開價接近2字頭，在周邊建設題材及就業人口剛性買盤支撐，尚未開賣反應熱烈預約組數已上百組，未來發展可期。

高雄今年推案量略漲約3%，市場表現穩定，在地知名建商京城建設今年也在農16特區推出該區目前唯一的純商辦大樓「京城PARK TOWER」鎖定中美貿易戰、疫情影響回流的台商客群，住宅產品則有指標案刷新周邊新案開價，左營南門圓環地區舊屬眷村改建區，以往多為預售案，永信建設在此推出首場成屋案「翡翠流域」，成屋銷售加上附近台鐵地下化建設利多，成交將突破2字頭。