2020-09-08 17:51:31聯合新聞網 綜合報導



一名網友因不願背百萬房貸，考慮賣掉名下的透天厝換購大樓。示意圖／ingimage


你買房時是想擁有整棟房子、每個樓層各自規劃不同用途，還是想購入電梯大樓享受不用爬樓梯的方便性？談到購屋話題時，透天厝與大樓的取捨總是能分成兩派論戰，有網友因父親驟逝、不願獨自背負百萬房貸，考慮將名下透天厝出售改買三房的大樓，不料網友紛紛勸退，甚至直呼「百萬房貸撐一下就過了」。

一名網友在PTT「home-sale」板PO文，他表示原本和父親同住屋齡10年的4層樓透天，不料最近父親驟逝，突然必須獨自背負100多萬元的房貸。原PO透露本身還有車貸沒還清，他擔憂若再加上房貸後每個月貸款壓力會吃不消，因此動了將透天出售改買大樓的念頭。

原PO推估屋齡10年的4層樓透天厝約可賣850萬到900萬，若能在台南購入含車位600萬以內的建案，如此一來就不必煩惱貸款問題。不料原PO和朋友們分享想法後，竟完全沒有支持的聲音、朋友們甚至認為賣掉透天厝太可惜，因此原PO選擇到PTT發文尋求網友們的意見。

對於原PO提問，有網友表示可以將透天厝其中幾層隔成套房出租，但對此原PO則以安全因素表示不考慮；另外針對原PO的貸款難題，有網友表示可以增貸、將貸款時間拉長減輕每月還款壓力。

而對於推文討論最熱烈的「該不該賣透天換大樓」，網友竟一面倒力勸原PO別賣，「房屋一買一賣交易成本很高，不是工作地點轉換或舉家遷徙不要隨便賣，很多事情實際上可能沒你想像的美好」、「不要賣，南部透天才有價值」、「大樓樓上樓下漏水吵雜的，有錢都沒辦法處理」。

對於原PO考慮賣透天換購大樓念頭，有過來人分享住大樓的問題，他指出大樓除了每月必須繳的管理費之外，還有公共環境問題，他更點出「住過透天再住大樓，根本不習慣那麼小的房間」，力勸原PO「當作花了一百萬買一件透天，心態換一下就好啦」。
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