受惠於新台幣匯率走強，以及低利環境、台商回台設廠等帶動住宅及工業用／商用不動產交投火熱，近期營建資產族群股價緩步盤堅，冠德（2520）、國產等吸引法人持續加碼，技術面呈多頭排列。
- 美股連日重挫後反彈，激勵外資昨（10）日回補台股58億元，推升指數再度挑戰月線12704點，台積電、聯發科等大型電子股扮演穩盤角色，強勢族群以綠電概念股、高爾夫球頭、二線塑化以及營建資產股走勢較整齊。
台新投顧副總經理黃文清指出，境外資金持續回流，推升新台幣匯率每日盤中強漲逾1角，加上低利環境、剛性需求等有利條件，房市交投熱絡，即使在民俗月買氣依舊火爆，積極推案或強勢品牌建商未來營運可望水漲船高。
此外，台商回台設廠，除使台北市A級商辦租金上揚、空置率下降，工業用不動產需求明顯增溫，尤其台積電在南科周遭大肆購地，預期將提高台南及高雄相關營建及資產股能見度。
以股價走勢來看，欣陸、冠德、國產等三檔指標股在除息後，不但強勢填息，更吸引外資或投信一路加碼，表現吸睛，至於今年上半年獲利大增331%的愛山林，也自8月以後呈現45度角上揚，昨日股價收50.2元，創逾六年以來新高。
法人分析，新冠肺炎並未阻卻台灣房市復甦腳步，今年上半年房價及成交量僅較去年同期小幅下滑，隨疫情獲得控制，預期下半年看房人數回流、低利率等條件下，房市將持續升溫，但須留意景氣過熱及台積電擴廠可能引發的缺工潮，導致建商遞延完工及成本上升風險。
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