2020-09-10 12:36中央社 記者蔡芃敏台北10日電

住展雜誌公布代表北台灣新建案概況的風向球，8月分數為34.9分，較7月略增0.5分，分數連6個月走揚，續創今年新高。住展分析，房市復甦力道優於預期，民俗月買氣依然很旺。

觀察風向球六大構成項目中，預售屋供給、議價率與成交組數等3項分數上升，廣告批數、來人組數持平，僅有新成屋供給一項分數下滑。

住展指出，市場買氣升溫，提振建商推案信心，8月預售屋推案量高達新台幣800億元，創下今年單月新高。不過，新成屋因為有交屋、入厝，且受民俗月因素影響，新釋出供給量降至300多戶。

住展雜誌研發長何世昌表示，今年房市復甦力道比預期強，不受民俗月影響，買氣依舊暢旺；其中，投資、置產族群出手快狠準，不少建案在潛銷階段就被買走。另外，由於房子太好賣，建商控價態度越來越強勢，讓買方殺價空間持續縮小。