928大檔期「築」夢 押寶宜慎
【聯合晚報╱記者林超熙/特稿】 2009.09.17 02:53 pm
北台灣將在「928大檔期」推出近1500億元驚人案量，有業者一推出高價屋即稱，已銷售一半，股價更是因此大拉長紅，北台灣房市是否有如此大的胃納度，見人見智，但房產業者必各顯神通促銷建案，實際銷售情況是否如檯面上所言的「熱銷」抑或「全壘打」，則應多加深度了解，以防不慎誤入陷阱，買股套牢。
10年前，曾有營建業為促銷房子，曾假借親朋好友，充當購屋的「人頭戶」，每位人頭戶向銀行所貸得的款項，由建設公司負責繳納，結果碰到經濟不景氣，房地產景氣陷入低迷慘況，營建公司倒閉，當時被充當人頭戶的親人，均變成銀行索討未還貸款的「債主」，很多人也因此而家破人亡。
營建業者指出，這兩年房產景氣的確很強勁，尤其是預期開放陸資來台購屋心理下，促使投資型或自住型的購屋者，一波接一波進場，但是，政府開放陸資來台購樓，只針對商辦大樓而非住宅，雖也對住宅房屋有比價鼓舞作用，但屆時，房市行情是否能一飛上天，抑或「有行無市」，投資人在買營建股、投資房地產時，仍需謹慎才是。
【2009/09/17 聯合晚報】@ http://udn.com/