三題材聚焦 衝刺928 營建漲幅居冠
【聯合晚報╱記者林超熙/台北報導】 2009.09.17 02:53 pm
新台幣升、里昂參訪團、928檔期三大題材同步推高今日營建股，「928熱門檔期」北台灣總計有近1500億元的推案消息，加上鄉林士林官邸建案昨日正式對外公開，鄉林董事長賴正鎰喊出每坪300萬元嚇人價位，平均每戶購屋價約7.5億元，且已售出11戶，銷售率占總戶數21戶的一半利多消息，今日冠德(2520)盤中漲停，京城(2524)、力麒(5512)等終場強奔漲停，類股漲幅逾4%居八大類股之冠。
原本不被看好的房市「928檔期」，北台灣傳出營建業推出近1500億元的建案大量，為年底房市作最後衝刺之際，鄉林率先喊出每坪300萬元天價，更已有逾5成的驚人銷售率，立即激勵鄉林股價開高走高；惟該公司上半年稅後純益6878萬元、EPS僅0.19元，7月營收衝高至8.48億元，能否為第三季帶來可觀利益有待觀察。
冠德將投入近35億元，以每坪230萬至245萬元價位，買入北市信義計畫區G4、G7與G8共1443坪土地，以作為未來建案之需。
該公司表示，未來計畫將打造每戶100至300坪的頂級豪宅，每坪房價上看150萬至180萬元，總銷估逾百億元，法人推估，推案總銷金額上看百億元，每股貢獻度上看5元上。
高雄市政府日前推出漢神巨蛋後方的抵費地逾千坪標案，由京城建設以6億7200萬元標得，平均每坪61.2萬元，以供未來整地推案。加上日前傳出搶下鴻海宿舍大訂單，且將跟著國內營建訪陸團前進上海，把營運觸角延伸至中國房產。
【2009/09/17 聯合晚報】@ http://udn.com/