晶圓代工龍頭台積電近期大規模購地，財信傳媒董事長謝金河直言「不尋常的台積電購地行動」，老謝分析，台積電已將南科列為新製程生產基地，半導體產業在台南撐起經濟動能，台積電員工購屋帶動永康、新市、善化、仁德與歸仁等房地產上漲，對平衡南北產業落差有幫助。

老謝表示，24日台積電又斥資48.4億元，買入瀚宇彩晶閒置10年的土地，也讓彩晶帳上多了14.4億的獲利。其實這已是台積電近一季連續第四筆的獵地行動。

台積電今日開盤報每股433.5元，早盤上漲逾1%，彩晶漲3.7%。

5月台積電斥資6.6億買下南科位在新市的土地，斥資6.6億，這次購地解了家登官司打輸英特格之危，家登帳上多了5.18億獲利。8月又買下南科廠旁的力特光電土地，斥資36.5億，也讓力特出現6.5億獲利。接著又買下已下市的益通土地，斥資8.6億元。

台積電低調表示，關於這數筆交易，主要目的為因應南科擴廠等營運需求。

謝金河認為，台積電決策向來十分嚴謹，這三個月來連續4次大手筆買地，十分不尋常。從七奈米，五奈米產能已幾乎全被鎖定的情況下，台積電進入三奈米，二奈米似乎加緊腳步，從這個跡象來看，台積電似乎把南科園區列為下一個世代新製程的生產基地。

老謝表示，南科也因為有台積電，台南的發展有了重心，再加上ASML也進駐台南，這個半導體產業聚落撑起大台南經濟新動能，很多台積電員工在台南購屋，也使得永康，新市，善化，仁德，歸仁等二缐城市房地產出現明顯的漲勢，也許這有助於政府大力推動大南方計劃，平衡南北產業的落差，這是個好的開始！（財經中心／台北報導）