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| 【時報-台北電】據《信報》報導，日前大陸新冠疫情趨緩，並穩步走向經濟復甦，但有資料顯示大城市的辦公大樓閒置率仍居高不下。世邦魏理仕數據指出，北京第2季辦公大樓閒置率為15.5%，為2009年來最高；上海閒置率升至20%，深圳則急攀至21%，均為2008年(金融危機)來最高。 高力國際集團分析，企業租戶普遍持保守態度，選擇暫停擴增或搬遷，因此使辦公大樓租賃出現供過於求的現象。估計明年上海辦公大樓閒置率恐飆至30%，才有可能回落，而2022年的深圳也會有1/3的辦公大樓閒置。 由於閒置率高，租金也隨之下跌。仲量聯行表示，大陸14處樞紐地區租金均下滑，更有大部分已連兩季下跌。預估今年上海及深圳的辦公大樓租金將跌10%。 |
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