20世紀的企業追求大、更大、再大，然後「大到不能倒」！21世紀由於人工智慧、數位時代、各項新科技發展與平台崛起，小型新創企業可以用低成本租用數位平台，靈活運作、精準行銷、顛覆產業，提供客製化產品和個人化服務，從巨型龍頭手上成功搶下訂單，熱門「小規模、多機能」精實靈巧的新興工作，正在飛速崛起，國際知名財經作家也紛紛出書闡述「小規模、大經濟」的全球化發展，這股新趨勢，帶動新型態工作空間興起，也提升小型工作室租賃風潮。
 
專述驗證「小規模、大經濟」全球趨勢
 
《小規模是趨勢》的作者Hemant Taneja(賀曼．塔內賈)表示，今天的世代裡，個人可以在自家地下室創辦一間全球性公司，靠著租用以往大公司必須自己建立的種種科技網路設備，和產業龍頭競爭，他認為，辦公場域精緻化也可以成就大事業，而且會越來越普遍。
 
《一人公司》的作者Paul Jarvis(保羅．賈維斯)認為，小而美是未來企業發展趨勢，掌握至少一項核心技能，在特定領域成為專家，建立權威之後，不需要大的工作空間，小巧實用的新型態工作空間就足夠創造「一人公司」，實現自在、自由、自主的工作與生活。
 
《我在家，我創業》的作者Carol Chen(凱若)是職場工作者，同時扮演妻子、母親的多重角色，她白天處理需要工作的事、溝通聯繫或開線上會議，下午接孩子放學後就完全屬於家人，工作時展現10倍速效率，陪家人時就徹底放慢放鬆，工作場域與生活完美結合。
 
《你可以不只是上班族》的作者Chris Guillebeau(克里斯‧古利博)指出，複業、多職的新世代工作型態逐漸成為主流，掌握斜槓(Slash)創業方法，下班後發展複業，把創意與想法變現多重收入的產品或服務。這樣的「斜槓創業」就需要「新型態工作室」空間。
 
數位科技帶動未來工作場域的「新轉變」
 
台灣經濟研究院院長張建一2019年Q2曾經指出，物聯網、雲端計算平台與科技產品的發達，人們可以在任何時間、任何地點登入雲端平台進行資料存取並分析數據，人們的工作地點變得更具彈性化，辦公室或固定的辦公地點已經不是唯一的選擇。新興科技發展改變工作場所，帶給員工彈性，讓他們可以依需求決定辦公地點，更有助於工作的安排。商辦業者表示：「未來工作場域將產生改變，包括分享辦公室、數位辦公室以及新型態工作室等。」
 
個人工作室需求大，但有「晉階版」
 
根據經濟部商業司資料統計，全台近10年新設公司件數成長3成，帶動小型工作室租賃風潮，根據統計截至2019年底，全台有近千間個人工作室待租，其中六都就有超過8百件，而雙北市合計的個人工作室待租量，也佔六都一半以上，再到《591房屋買賣》網路租屋平台查看，發現新竹科學園區附近3坪大個人工作室，每月租金要價達2.2萬元，業者表示：「近年網拍、網紅直播新興產業，以及美容、護膚、美甲、美睫興起，使得個人工作室市場需求大增，不到10坪大空間，能直接當網拍平台、直播場址，美容中心…創造無限商機。坪數3-10坪，鄰捷運站，月租2-3萬元的個人工作室出租率最高。」
 
「新型態工作室」創造「一站式」大經濟
 
個人工作室當然符合「小規模」的潮流趨勢，但這是單打獨鬥的商業模式，很難做到「大經濟」，所以，結合「產業一條龍」的新型態工作室，逐漸成型，舉例來說，在一個空間裡，集合美甲、美睫、美體、豐胸、脫毛、美容、推拿、整脊、整復、紋繡等等項目，把多個「個人工作室」營運項目，整合成一整組的「新型態工作室」，讓消費者可以「一站式」享受完整的美容客製化服務，把小規模用生產鏈的方式完成大經濟。
 
長群享享CITY，跨界x升級，辦公新模式
 

長群建築以集團旗下晟田建設在新北市土城推出「長群享享CITY」
長群建築有感於經濟型態轉變，「工作、生活」的界線越來越模糊，青創企業、個人經營、創客(Maker)時代興起，朝九晚五8小時固定工時的常態模式逐漸被打破，「24小時」辦公生活空間型態場域開始興起，長群建築以集團旗下晟田建設在新北市土城推出「長群享享CITY」，以「坪數趨小、跨界經營、分時使用」的新型態工作室概念，打造創意職場空間，融合「跨界x升級」雙要件，滿足青創產業微型公司的需求，或透過異業結合，相互技術支援模式，落實「小規模、大經濟」，提供辦公新模式，創造「辦公+創活」的幸福升級空間。