地產：數字(5287)591新建案統計，台中北區新舊案價差居冠，幅度超過三成
2020/06/20 12:05 財訊快報／記者陳浩寧報導
台灣防疫有成，之前因疫情卻步看房的自住買盤想看房該往哪裡去？根據數字(5287)旗下的「591新建案」統計，六都各行政區新建案及中古屋成交價，全台均有新案比中古屋便宜的行政區，其中，台中北區新舊案價差超過三成，有感讓利就是要抓緊沉寂已久的剛性量能。
591新建案統計1-5月六都各行政區新建案成交價(以開價8.5成計算)，再利用剔除特殊交易、車位價格「591實價登錄」功能，抓出屋齡5-10年的大樓成交價格，兩者相比後發現，全台共有15個行政區，新案成交價低於中古屋價格，除了價格低以外，新案貸款成數高，付款也相對輕鬆，因此可是說「買舊不如買新」。
全台新舊案價差最多的行政區為台中北區，高達三成，亞、季軍部分都是蛋白區塊，也有超過兩成價差，桃園龍潭區大樓建案集中在市區，生活機能好，為吸引當地年輕人購屋，新北八里區也是雙北市少見的成交價1字頭地區。
第四名為台南善化區，1字頭房價吸引南科購屋人口，而新北市新店區擠進前五名，區域新案房價價差不小，舊市區、央北重劃區房價已站穩6字頭，不過在安坑地區還找的到4字頭價格。
台中的蛋白區潭子、大里也榜上有名，分居六、七名，同樣也是第七名的台南北區，則有近一成的讓利幅度。而台北市唯一上榜的北投區為第九名，價差比例約8%，第十名則是高雄楠梓及仁武區，都是近年來的首購熱區。
 
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