國產題材熱 二檔搶鏡

2020-06-09 23:37經濟日報 記者蔡靜紋／台北報導

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受惠台商回流、分流辦公政策、物流需求提升，商辦受到疫情衝擊影響較低，辦公大樓及工業不動產躍為投資焦點，國產（2504）、南港、國揚、工信等資產開發的南港概念股受到關注。

權證發行商表示，若看好相關個股，可以門檻較低的權證商品做槓桿操作，放大投資獲利機會。

宏大國際資產統計指出，北市南港區進行中的中、大型開發案逾20件，基地面積逾10萬坪，預估六年後將增加60萬坪的樓地板面積，相當於六棟台北101的規模。由於南港早年以工業生產為主，大型土地多由台鐵及南港輪胎、台肥、國產等傳產業者擁有，目前進行中的大型開發案也都在這些企業手中。

投顧法人表示，台北市政府自2015年起推動「東區門戶計劃」，展開積極建設，南港被視為延伸信義計畫區的發展，擁有南港軟體園區、南港展覽館等多項重大建設、房價較信義區便宜、加上三鐵共構的交通優勢，近一年交易量回升。

以預拌水泥的主要本業的國產，5月合併營收14.6億元，年減11.3%，前五月合併營收69.77億元，年減8%。不過，國產擁有大量澆築能力與高端混凝土優勢，可為高科技廠辦快速建廠，市場預料有望受惠科技業快速擴廠、台商回流等效應下，業績可望轉為成長。本業之外，國產擁有廠房土地也有資產開發的題材。

權證發行商表示，如果看好國產後市，可以挑選可操作天期在五個月以上的長天期權證卡位，例如國產元大9C購01（064128）、國產元富9C購01（064173）等。