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南科特定區二期 啟動招商
【經濟日報╱記者邱馨儀／台南報導】 2009.09.02 02:43 am

南科特定區陽光電城開發成果豐碩，不少地點設置太陽能裝置，除發展為南科人的生活圈，更以行動宣示重視節能減碳。
台南縣政府／提供

經濟日報／提供

南科特定區繼樹谷園區與LM陽光電城引進近200億元投資開發、創造數千億元營業額後。台南縣政府以南科產業與特定區商機為基礎，繼續推動南科特定區二期開發，將以造鎮策略，在特定區二期建立產業運籌中心與生活服務多重功能。
南科特定區土地總計890公頃，分成獨立區塊，由廠商籌措經費、協助縣府進行開發。開發完成後，廠商優先取得相關土地進行整體開發。由於廠商可在法令許可範圍內，依實際需求進行用地規劃，更具彈性，對大型開發商極具吸引力。
台南縣長蘇煥智表示，南科特定區一期開發為樹谷園區與LM陽光電城，一個是光電產業重鎮，吸引大批光電產業進駐，一年可望創造3,000億元營收。
而LM陽光電城則挾著交通與規劃的優勢，發展為南科人的生活圈。
接下來的南科特定區二期，也將開始開發，目前正在公告，將徵求有意開發投資的業者參與南科特定區二期開發，目前已有不少潛在投資者與縣府接觸。
蘇煥智說，南科特定區二期有部分計劃做為產業支援區，有部分計畫做為住宅區、生活服務區，也有部分因位於交流道進入南科的樞紐，是南科特定區的門戶，可做為物流中心、商務等多功能的運籌中心，規劃與機能性就像信義計畫區於台北的情況。
蘇煥智看好南科特定區二期發展，他表示，如果公告後，並沒有合適的開發商投入，縣政府將主動到台北進行招商，推動南科二期開發。
南科特定區二期中的ABC區，就是蘇煥智所說的南科特定區門戶，近安定交流道，位於台南科學工業園區西北方、縣道178以南、60米直加弄大道兩側，三區開發面積合計約185.81公頃。
FG區主要座落於台南科學工業園區東北側及東側兩區，面積合計約112.09公頃。I區主要座落於台南科學工業園區南側，緊鄰南134（新市鄉民生路）南側，面積約20.75公頃。
縣政府表示，縣府辦理公開甄選開發廠商，由廠商負責籌措經費，協助縣府擬定細部計畫並辦理開發。其中A、C區供申請變更開發為產業支援區，以發展支援科學園區之生產、研發、商務等服務活動為主。
其辦理細部計畫時，得視實際需要，再予以細分，供住宅、商業或其他不同使用用途及程度之管制，得做住宅、旅館、會議中心、百貨公司、大型商場及購物中心、商務中心、企業總部大樓，無汙染之輕型工業建築（廠辦）、倉儲、運輸、轉運及物流中心；以及其他經由縣政府核准，支援園區產業活動的無汙染產業。
B、FG區及I區則供申請變更開發為生活服務區，以發展特定區內的一般生活機能為主，其辦理細部計畫時，得視實際需要，再予以細分，供住宅、商業或其他之使用，並分別予以不同程度的使用管制。