2020-06-01 12:13經濟日報 記者游智文／即時報導

囤房稅議題近來再起，全國商總理事長賴正鎰今（1）日指出，政府多年來接連打房與調控，政策多到快把房地產業掐死，商總反對囤房稅，並檢討公告土地現值與公告地價，降到五年前行情，不然土地價格一再飆漲，加上砂石漲價、工地缺工，房價更「回不去了！」

賴正鎰表示，政府應少訂打房制度，讓房市回復市場機制，比如房地合一稅制與豪宅稅都要退場，不然想買大坪數的人，因為房屋稅與地價稅的高稅額，嚇得退舍三步，導致現在建商只能賣中小坪數的房子，大坪數、高總價產品去化速度趨牛步化，現在只要60坪以上就很難賣，感覺是房地產的「新天花板」。

賴正鎰說，政府八年多來的打房政策，包括豪宅稅、奢侈稅、實價登錄、房地合一稅、地段稅等政策，快要搞死房市，加上四年前各地政府調高公告現值與公告地價，雖然逼退投資客，但也導致房市深陷谷底，而且一國多制，簡直是居住不正義。

他指出，高持有稅讓地主、屋主及建商都受不了，政府應該凍漲公告現值與公告地價，讓房屋稅與地價稅，以及土地增值稅全面調降。他並建議今年應該廢除實施滿五年的房地合一稅，適時的退場，讓房市回歸市場機制，房產買賣能根據市場需求，達到均衡發展。