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新產搶進不動產買賣
2009-08-27 工商時報 【孫彬訓／台北報導】
看好房地產市場回春，老行庫彰化銀行、華南銀行相繼準備出售土地，第一銀行則搶進都市更新商機，新光產險昨（26）日召開董事會，大動作加入台灣金融業的買地及賣地案。
新產通過的賣地案，是出售新莊副都心地號0372、0377土地案。據悉，此塊土地合計超過900坪，此出售案也已通過授權由董事長吳昕紘出售，最低底價則是每坪103萬元。房地產相關人士指出，現在新莊副都心每坪成交價約為120萬元，因此最後的成交總價將有機會突破10億元，預估新產的獲利將至少有7億元。
新產內部指出，出售土地案一定要先經過董事會核准，之後就將授權給吳昕紘接洽特定人購買，希望加快速度，之所以出售，就是看好這波房市熱潮，但最後獲利金額為多少，要等出售才能確定。
但，新產內部已規劃完畢，未來這部份房地產獲利後的資金用途，會再投入房地產，以增加投資報酬率。初步鎖定精華地段的商業辦公大樓為主，將找尋有租約標的，希望能夠著重於出租使用，未來也可以獲取穩定的租金收益。
此外，新產在買地部分，董事會通過將購買總公司新產大樓1樓到4樓，目前該大樓5樓至12樓是新產所有、1樓到4樓是新光人壽所有，因此為了整合，所以才通過向新光人壽買下總部大樓4層樓。