南港、泰豐 資產題材燒
2020-05-03 22:24經濟日報 記者曾仁凱／台北報導

輪胎族群資產題材吸睛，各方搶進。南港輪胎（2101）布局超過十年的世界明珠舊廠開發案開花結果，總銷金額上看千億元，而輪胎廠泰豐中壢廠土地潛在開發利益可觀，受到投資人矚目，南港輪胎就積極加碼。
另，建大的深圳舊廠今年下半年開始將正式進入實質開發階段，有法人喊出整體開發利益對建大每股獲利貢獻度上看50元。資產題材熱炒，為國內輪胎族群帶來強大後盾。
南港輪胎出招，連續敲進同業泰豐輪胎的持股，手上掌控的持股比例已超過一成，躍居泰豐最大單一股東，爭取加入泰豐經營團隊的意圖明顯，引發外界高度關注。法人分析，不論是南港出手的原因，或是泰豐為何成為狙擊標的，都和土地資產脫不了關係。
南港輪胎籌備逾十年的世界明珠開發案去年已正式啟動，由於基地面積超大，旁邊就是捷運、高鐵、台鐵、轉運站四鐵共構，房產人士估算，世界明珠案總銷金額上看千億元，也就是未來幾年南港將有大筆現金將入袋，公司口袋滿滿，近來積極物色投資標的。
泰豐輪胎本業已連虧多年，吸引南港加碼投資，法人解讀最重要原因是中壢廠土地資產。中壢廠占地5萬多坪，位處精華地段，潛在開發利益可期。南港很可能相中中壢廠土地價值，希望複製世界明珠案成功經驗。