| 【時報-台北電】新冠肺炎爆發以來國內首見連續五日「零確診」，累計18天無本土病例，再見「嘉玲」聲也加持房市「520檔期」的推案信心，30日最新市調顯示，今年520檔期北台灣都會區推案量可望挑戰近六年第二大量，上看2400億元。 住展雜誌昨天公布最新調查指出，北台灣2020年房市520檔新建案推案預估約2371.49億元，比去年同期略增100多億元，年增幅約6％。住展雜誌研發長何世昌表示，主因是329檔「延推」案量所灌入，另最近疫情趨緩也推升建商推案信心；不過，開天價的比佛心價的要多，不利於首購客戶。 調查指出，「520檔期」以新北市推案量最可觀，估計將衝破千億元大關，主要新案集中在重劃區，尤以板橋江翠北側、新店央北、三重仁義與二重疏洪道、新莊副都心、淡海新市鎮等最熱鬧。較具指標的個案以淡海新市鎮的「海上皇宮」總銷140億，及板橋江翠北側重劃區立信機構、甲山林合作的「帝景」系列案，案量約110億元。 台北市方面，520檔推案量接近600億，其中有150億是「延推」案。主要新案多集中在大同、士林、文山區。 何世昌指出，520檔的台北市新案由於區段條件不錯，所以業者在定價策略上非常「勇猛」，完全不受疫情擊衝擊，據悉有多筆新案將挑戰該路段新天價。至於客戶買不買單？有待時間來驗證。 桃園市方面，估計將有435億元新案。主要集中在桃園中路、小檜溪，以及龜山A7一帶；最具指標大案為「禾悅花園」，總銷達105億元。新竹則集中在新竹東區、竹北，多為中、大坪數房型。至於宜蘭、基隆則分別約有33.8億、20.4億左右。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導) |
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