2020-04-27 21:45中央社 記者潘姿羽台北27日電

開發金控預計今年底搬遷至位於台北市敦化北路的新總部大樓，至於位於南京東路五段的舊總部大樓，董事會今天決議，將公開標售全棟建物及其座落土地。

開發金控位於南京東路五段的總部大樓屋齡約35年，地上16層、地下3層，由於地點鄰近捷運南京三民站，周邊機能也頗為成熟，先前外界也評估有都更可能。

開發金控4月中旬舉辦法說會時，便有人關注舊總部大樓的處分問題，當時開發金代理總經理許道義回應，總部大樓為中華開發資本所有，待開發金總部搬遷至新大樓後，原總部大樓不論繼續持有、出租，或是都更處分，年底前會決定，「目前不排除任何可能性」。

開發金表示，預計今年底搬遷至敦化北路的新總部大樓，由於舊總部大樓無使用需求，基於資產活化考量，決定公開標售。

對於開發金最終拍板採公開標售方式，住商不動產企劃研究室經理徐佳馨分析，開發金總部大樓屬於北市次級辦公商圈，離內湖、南港都不遠，地理條件不錯，而且整棟出售是優勢，不論改建或是找物業管理維護都比較容易，「要找買家，應該有機會」。

至於可能買家，徐佳馨認為，對建商而言，這塊基地固然大又方正，但產品定位仍有待規劃，相對於建商的顧慮，壽險業手上滿滿現金，資金壓力又沒那麼大，「比較有機會」。