| 【時報-台北電】台北地區停車位一位難求，停車位租金居高不下，尤其「蛋黃區」與「平面車位」供需失衡，更帶動租金持續上揚。根據統計，台北市、新北市近二年來平面車位租金分別上漲6％、3％，機械車位分別下跌6％、4％，近年車市SUV普及化，更加深平面車位搶手，機械車位益乏人問津的現象。 台北平面車位和機械車位出租市場的搶手度差異日益加深，根據屋比房屋統計，台北市二年來待租的平面車位平均租金從4258元，漲至目前的4493元；新北市平面車位租金從3183元、漲至3293元。不過台北市機械車位從3776元、跌至3533元；新北市機械車位租金從3326元、跌至3184元。 屋比房屋總監陳傑鳴表示，近年家庭用車需求改變，休旅車銷售量大增，漸取代房車，也改變車位出租市場的需求，許多車高受限、保養成本較高的機械車位需求降低，台北市平面與機械車位租金相差不到1000元，新北市更僅百餘元，租客需求更轉向平面車位。 目前台北市、新北市網路路待租平面車位數量比二年前減少36％、19％，但是待租機械車位則分別增加了49％、95％。 停車位租金與停車供需情形高度相關，以雙北各行政區看來，發展成熟的老舊市區停車位租金持續上揚，屋比房屋統計顯示，台北市停車位平均租金開價以大安區5310元最高，屬於蛋黃區的大安、中正、信義、中山等區二年來租金漲幅多超過7％；新北市以永和區3964元最多，包括永和、中和及新莊漲幅均超過一成。 相較下，雙北外圍區域除了本身公共設施停車位、路邊停車供給相對充裕，加上重劃區及新建案多，亦提供較多停車供給，車位供需較為舒緩，台北市車位租金不到4000元的蛋白區如北投、南港、內湖，以及新北市租金不到3000元的區域，租金普遍下跌。（新聞來源：工商時報─記者郭及天／台北報導） |
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