法人觀點：中金預期，中國今年房地產業非貸款融資量增速將低於去年


財訊快報
劉敏夫
2020年4月21日 上午9:03
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【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，中金公司方面表示，今年中國房地產行業非貸款融資量增速很大的機率將低於去年。
中金分析師王瑞娟等在報告中表示，第一季度房地產境內債券發行雖然擴容，但顯著低於非標萎縮幅度，且美元債3月受市場波動影響萎縮，預計後續境內發行量難以維持，行業非貸款融資量增速很大機會將低於去年。
今年年初債券殖利率大幅下滑，加上疫情影響房地產企業資金需求量大有搶發傾向。此外，境內債券發行「借新還舊」政策未變，目前已大量透支全年額度。
這份報告提供數據顯示，第一季度房地產行業境內債券、美元債、信託發行量扣除到期後淨增量分別為844億元人民幣、203.2億美元人民幣、74.7億元人民幣，僅境內債券淨增超去年同期。