台南86線快速道路完工通車後，迅速連結南區、東區、仁德與高鐵台南沙崙站區。在聯外交通與商圈消費便利性升等帶動下，新開發的南區86特區成形，同時在推案建商致力提高區域生活機能動作下，房價穩定上揚，每年平均房價上漲至少1萬元，單價仍為1字頭，成為台南首購買家購屋新重鎮。
 
鎖定台南市南區舉喜段重劃多年有成的華友聯集團，目前在該區擁有約3萬餘坪基地，可規劃興建4千戶房屋，該業者近5年來陸續在區域開發推案，吸引首購買家大量進場與進住，讓86特區發展態勢成形。業者目前在該區推出的「華友聯E GO」首購大樓預售案，銷售率已達8成，可望於第一季底完銷，順勢將進場推出「森自然」首購大樓預售案。