近年中部房市熱度高於北部，上市建商紛紛「錢」進台中，鎖定市中心及主幹道路段砸重金購地推案，也買下不少核心區大面積土地，而上市建商中，有少數是推案規模遍及全台，甚至在國外也有開發案的國際級建商，針對首購、首換族推出的核心區3房，格外受到購屋族關注。

各家上市建商裡，達麗建設過去多年未曾在台中推案，對台中人較為陌生，過去建案多集中在北部，甚至跨足美國西雅圖市中心推案。直到數年前進軍台中，接連在市區推出的「世紀雙星」、「晶漾」創下潛銷即完銷紀錄，開始引起大眾的注意，今年在西屯、北屯區再推2案，優異地段和規劃亦吸引大批人潮。

業者表示，達麗建設作風相對其他北部上市建商保守，早在房市反轉前，就決定只做中小坪數的首購產品，也很早就踏出台北，到銷量更穩定的南、高、中推案，達到風險控制，位置也都鎖定在精華區、交通主幹軸線上，地段不敗，銷售更具保證。

台中市最精華區的土地有不少皆握於達麗建設手中，如台灣大道、何厝街口約900坪土地，面積之大在台灣大道罕見，目前作為建商接待中心，最近更進軍「水湳經貿園區」，以每坪75~78萬元高價，標下信平路2塊共4790坪土地，完整街廓面對文教用地，將是該區未來指標。

鄰近水湳經貿園區的西屯12期重劃區，達麗建設「達麗大道」亦為該區指標案，專案經理尹新全表示，自住客最重視的為公園、學區、商圈，以及抗跌性，該案所在位置，鄰近8000坪的西大墩公園，國小、國中、商圈皆在步行可達距離，北邊的水湳經貿園區，更提供全區一定的增值性。