優惠房貸恐喊停 營建股陰霾罩頂
〔記者陳永吉／台北報導〕受優惠房貸恐不再續撥衝擊，營建資產股昨日全面回檔，跌幅居各類股之冠。法人表示，營建股目前進入淡季，加上成交量因買賣雙方看法差距過大而持續萎縮，預估短線營建股恐持續回檔修正，待第四季入帳旺季，股價才有機會再起。
將影響購屋者信心
政府從兩千年起到今年4月，已提撥共九次優惠房貸，合計放款總金額高達2.2兆元，市場原本預估這次優惠房貸仍將續撥，不料卻傳出暫停，估計剩餘額度將在兩週內被申請完畢，營建股恐將受衝擊。
法人認為，這訊息透露政府對房市不再大力作多，將影響購屋者的信心，預計對低總價的房屋影響最大，包括在台北縣三峽、林口及中南部推案為主的建商，受到衝擊較大。
昨日營建股包括宏普（2536）、遠雄（5522）、華建（2530）都傳利多消息，但在優惠房貸喊卡重大利空罩頂下，股價不漲反跌。
宏普因出售內湖廠辦，獲利貢獻4.54億元，股價開高走低還收小黑；華建上半年每股稅後盈餘達0.8元，本益比還不到六倍，前天盤中直拉漲停，昨日竟下跌開出；遠雄則是董事長在中國的個人事業要赴香港掛牌，結果相關營建股皆利多不漲，顯示短線面臨較大的調整壓力。
11月才有機會表態
營建指數已整理兩個多月，包括達欣工（2535）、長虹（5534）等個股在技術面上明顯做頭，整理區間被跌破，而國揚（2505）、華固（2548）、日勝生（2547）、遠雄、國建（2501）、冠德（2520）等個股，如果再出現持續下挫，頭部形態也將明確成立，如此一來，相關個股恐要經過兩個月時間的休息，等到進入第四季入帳旺季，11月才有機會再度表態。
自由電子報