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| 百城住宅庫存連增12個月，房企降價促銷壓力大 |
| 【時報-台北電】經濟參考報訊，上海易居房地產研究院發布100城住宅庫存報告顯示，截至2019年11月底，大陸100個城市新建商品住宅庫存總量為47359萬平方米，環比增長1.9%，同比增長5.7%。值得一提的是，當前庫存規模已連12月的正增長。 易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，一、二、三四線城市均步入庫存同比正增長的通道之中。報告顯示，截至2019年11月底，一、二、三四線城市共100個城市新建商品住宅庫存總量分別為2799、24157和20403萬平方米，環比增速分別為3.7%、3.1%和0.3 %，同比增速分別為3.2%、6.0%和5.7%。其中，一線城市同比正增長持續18個月，二線城市持續7個月，三四線城市則持續了13個月。 自2018年開始百城庫存就已經增加，但從目前來看，中央已明確不將房地產作為刺激經濟的手段，所以即便出現了房地產庫存新問題，短期看政策也不會大規模放鬆和刺激。在房企資金收緊、庫存上漲的背景下，可以預計，2019年年底以及2020年第一季度，房企將重點放在融資與降價促銷去庫存方面。 |
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