《類股》營建：外資看空、賣壓止不住，類股全倒
2009/08/06 13:24 時報資訊
【時報記者郭鴻慧台北報導】營建股本週起賣壓不斷湧出，再加上昨日麥格理對房市短期看法偏空，今日營建股又成為空方箭靶，尾盤跌幅接近3%，成為盤面上弱勢的族群。高價股中的華固 (2548) 、遠雄 (5522) 、皇翔 (2545) 及長虹 (5534) 等全面重挫，中低價位個股也不能倖免，個個都翻黑整理。
分析師表示，每年進入農曆鬼月淡季，房市成交量的確會稍有降溫，並不是特別的事情。今年以來房地產市場熱絡，京城 (2524) 、興富發 (2542) 、皇翔 (2545) 及永信建 (5508) 都一度創下今年的新高價，顯示市場對營建股後市仍有信心。營建股6月高漲8%，短期進入整理是件好事，才能為後市帶來上攻的動能。
上半年台北市12個行政區中，大同、中正、大安、松山、信義等5個區，北縣11個市中，也有板橋、汐止、永和等7市，房價均出現新高訊息。在這個低利時代，建商土地貸款成數高、融資利率低，使建商出手標地不手軟，價格往往高出底價好幾倍，也造就房價越墊越高情形，包括皇翔(建設以每坪411萬元標下北市中正區中華路的土地，新光人壽以177萬元標下內湖陽光街的土地，換算成住宅價格，預估未來也將創區段新高價。