房市有撐，澳央行或暫緩降息
【時報-台北電】澳洲央行自6月來連續兩次調降利率，已帶動該國疲弱房市顯現初期復甦跡象，這也促使經濟學家預期該國央行在下月決策會議可能暫緩降息腳步。不過基於經濟成長與通膨依然溫和，預計澳洲央行到年底至少還會有一次降息。澳洲房市從兩年前進入寒冬後，就格外引發澳洲央行關注。央行憂心房價不斷走跌，除了將侵蝕澳洲民眾財富、還會降低消費者信心與購買力。不過在該國央行最近連續兩次調降利率，似乎已開始帶動房市景氣回春。根據觀察澳洲房市走向的重要指標─房屋拍賣清空率（auction clearance rate）來看，民眾對買房的興趣已在逐漸回升。CoreLogic不動產顧問機構發布到7月13日為止的當周數據指出，雪梨261件拍賣屋中，有190件找到買主，拍賣清空率為72.8％，高出上年同期的46.9％。墨爾本的清空率也升抵70.6％，比1年前的56.2％增加。整體而言，澳洲所有都會城市的清空率達65.4％，高於上年同期的52％。這項結果凸顯購屋者對於澳洲央行近來大動作將利率降到歷史低點有相當正面的回應。然而基於澳洲房市已顯現復甦曙光，根據路透對40名經濟學家的調訪指出，高達39人認為澳洲在下月6日決策會議中將按兵不動，把現金利率持平於1％不變。不過當中仍有25名預期該央行到年底前還會再降息一次，把利率降到0.75％。另外渣打與高盛預測利率將降至0.5％。還有13名受訪者認為利率將維持在1％。NAB經濟學家認為，由於最近兩次降息只對家庭所得帶來溫和提振，為了繼續拉抬經濟，更多刺激措施仍有必要。該銀行目前預期澳洲央行下次降息時間將在11月。此外除了澳洲政府在最近推出所得稅減稅案外，NAB認為該國政府還將祭出新的財政措施來支撐經濟。（新聞來源：工商時報─蕭麗君／綜合外電報導）