土銀土建融市佔率，逾18％創新高
【時報-台北電】土銀指出由於房價、工業區土地價格在區域之間高低不同，因此新的推案已經往外擴，以土銀來看，目前作最多的土建融業務，就在大台中地區，而且佔土銀自己業務比重的2成，並佔全體比重大約1成多。土銀董事長黃伯川指出，現在房市景氣已在「U型偏右」，土銀主管也認為房市景氣已在谷底一段時間，現在應已穩定成長。黃伯川指出，「量比價先行」，因此從土建融與房貸業務，都可看出不動產已進入U型的反轉期。且已先由北部地區開始領漲，並外擴至中南部，包括了偏鄉地區，包括他也發現，很多建商也往中南部「獵地」，擬作新推案。若以土銀整體土建融表現來看，上半年成長200多億元、餘額在近一年來成長快700億元，現在已達3500億元也創下土銀歷史新高紀錄，甚至跟5年前房市最好時相較，還要高。土銀並分析，且台中市現在新推案外擴的狀態，已從以往的台中市七期重劃區，現在外擴到以前台中市、縣交界的太平、大里、西屯及沙鹿、大甲、主要也受中科及台中港外圍發展的效應，而且這些房價是年輕人較負擔得起，因此台中市也有房市從市中心外擴的效應。除了區域發展外擴，另外很重要的一點在於台中市近年來政府也大舉向外標售土地，而台北市相對沒有，案量也變少。（新聞來源：工商即時 朱漢崙）