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台肥甲子園建案熱銷 本季入帳
2009年08月05日蘋果日報
【姚惠珍╱台北報導】受惠近期房地產景氣回春，台肥（1722）南港R-13土地推出的甲子園建案，傳出銷量逾9成的好成績。台肥指出，今年將認列甲子園收益，最快本季入帳。
今年可認列7億元
至於台肥與華固（2548）合作的R4-1開發案，目前正在分屋階段，確定分屋比後就會申請建照，預定年底將定案，明年正式動工，「達到一年一建案」的目標。法人估，以甲子園已施工1年的進度來看，台肥今年可認列1/3款項，約7億元工程款入袋。
台肥甲子園91戶已銷售逾9成，僅剩下個位數，預計本月有機會銷售一空結案，由於目前甲子園的預售總收入已逾18億元，大於10億元的總成本，目前也按照工程進度向買主收開工款。
台肥主管說：「若開工款收款目標達到15%，台肥就可按照工程進度認列收益，今年應該就會認列甲子園收益，最快有機會提前於第3季認列。」
至於，台肥與華固合作的R4-1開發案，正在分屋階段，台肥指出，原本台肥和華固的分屋比，可各得75%、25%的戶數。
如今華固透過容積率移轉，成功將原本14層樓的規劃變成23層樓，因此華固可分得戶數比大幅成長，從原本25%增加至47%左右，台肥主管說：「不過還沒定案，定案後將會向主管機關申請建照，最快明年初推預售，達到一年推一建案的內部目標」。