高雄小港區的大坪頂特定區，從民國68年開始計畫開發以來迄今40年，推案類型一直都是透天別墅，不過近期在大坪頂也出現「電梯華廈」這樣的產品，預售案「知音悅」就規劃5樓電梯華廈，主打2房總價最低298萬元，吸引手頭不寬裕的首購族。
高雄小港大坪頂特定區的住宅用地，強度介於住一到住三之間，可使用的容積率不高，住商不動產小港捷運加盟店副店長丁晉偉表示，因為土地強度不高，因此大坪頂的建物也沒辦法蓋高，過去發展40年來，從來沒有別墅以外的產品出現。
不過「知音悅」打破這個慣例，該案基地土地強度為住三，規劃地上5樓的電梯華廈產品，類似新加坡式的住宅，1樓作為平面車位，2~5樓則是住家，共有23戶。負責銷售的鍾鼎廣告副總經理陳國泰表示，該案規劃16.8~23坪的2~3房，公設比僅有18%，總價最低268萬元。
丁晉偉指出，該案只訂出總價沒有訂單價，但也是1字頭房價就能入手的首購產品，對於口袋不深的首購族來說，也是可以選擇的標的，而且大坪頂特定區光是都市計劃的公園綠地面積就超過70公頃，休閒運動都很方便，不過區域生活採買機能還待補強。（陳建宇／高雄報導）