房市景氣復甦，《住展》雜誌統計大台北新建案近一年房價，漲幅最大的前3個行政區中，冠軍是新北市淡水區，漲幅8.8%，新北市永和區及中山區分別以5.61%和4.91%，分列二、三名；前10個行政區中，又有7區均為蛋白區，意味近一年蛋白區房價，率先反彈的訊號相當明顯。
《住展》統計大台北30個主要行政區的新建案，近一年成交行情漲多跌少，有高達19個行政區房價上漲、另有2個持平，下跌的只有9個。漲幅最高的為淡水，今年Q1房價漲到單坪28.1萬，較去年同期的26萬，上漲2.1萬、年漲幅約8％。
但數字雖然亮眼，卻不代表買氣復甦，《住展》雜誌企研室經理何世昌分析，淡水在2014到2017年間，淡海遍布1字頭成交的建案，紅樹林豪宅區也出現不少2字頭建案，買氣活絡，但當1字頭建案完銷後，新釋出的供給量極少，加上淡海輕軌通車，淡海與紅樹林一帶房價開始止跌回升，「這一年房價漲是漲了，市況卻相當低迷，買氣遠遜於輕軌通車前。」
新北市永和區漲幅排名第二，今年Q1房價為單坪58.4萬，比去年同期上漲3.1萬、年漲幅逾5％；第三高則是中山區，今年Q1房價來到單坪98.3萬，靠近百萬大關，較去年同期上漲4.6萬，年漲幅約4.9％。
至於近一年來，大台北新建案房價下跌較重的區域，分別是松山（-4.27％）、八里（-3.21％）、中正（-2.84％）、內湖（-2.35％）、北投（-2.02％）等五區。何世昌表示，無論是上漲或下跌的區域，波動幅度多在5 %以內，都很溫和，顯示大台北近一年來房價處在盤整、緩步向上的走勢當中。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，淡水漲幅最多關鍵，與房價基期低有關，因為便宜，造成漲幅相對明顯，而淡水持續推案拉抬價格也功不可沒，而松山區表現相對弱勢，關鍵在於今年推案少，而且地理位置較為邊陲，致使買氣不佳。(唐家儀／台北報導)