台北市「市場宅」哪裡最夯？永慶房屋據實價登錄資料，從台北市各區挑選一個知名公有零售市場，調查周邊交易量最多的前三名，分別是北投市場、西寧市場及成功市場。房仲表示，「市場宅」能吸引有開伙需求的小資族，有沒有市場，雖非購屋的主力需求，但屬於區域地點的附加價值，如果一地有商圈也有市場，代表該地生活機能便捷，有商機可期。
永慶房屋觀察，台北市各行政區公有零售市場周邊700公尺內之交易量，排名第一的是北投區「北投市場」，去年周邊房價每坪約47.3萬元，周邊成交產品多以華廈為主。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，北投市場除有室內的攤位，周邊巷弄間還有各色攤販、小吃林立，採買機能豐富多元，而附近有多個公園，居住環境舒適宜人，若想要放鬆時還可以就近泡溫泉舒緩身心，另外，交通機能則有捷運北投站加持，十分便捷。
市場周邊交易量位居第二的是萬華區「西寧市場」，去年周邊房價每坪約55.2萬元，周邊成交產品多以華廈、公寓為主，謝志傑說明，西寧市場周邊交通機能十分優越，除了有環河快速道路、忠孝橋相接，捷運方面距離北門站最近，也鄰近五鐵共構的台北車站，四通八達，生活機能緊鄰西門町商圈，尤在北市府推動西區門戶計畫後，各大活動、建設陸續湧入，吸引消費者進場購屋。
交易量第三名是大安區的「成功市場」，去年周邊房價每坪約77.4萬元，周邊成交的產品多以住宅大樓及辦公大樓為主，謝志傑指出，成功市場位在台北市的燙金區塊，是北市發展成熟區域，不少中古豪宅坐落於此，該區鄰近敦南遠企商圈，而敦化南路更是北市知名的林蔭大道，環境舒適，加上周邊有多間銀行林立，是著名的金融商圈，各色餐館、小吃遍布，生活便捷。
周邊房價4字頭的還有文山區「興隆市場」，去年周邊房價每坪約47.3萬元，謝志傑說，文山區文教氣息濃厚，綠覆高，居住環境單純，是許多公教人員或退休人士指定購屋的區域，而興隆市場坐落在興隆路主幹道上，交通上公車網路綿密，轉乘捷運綠線、棕線十分方便，且興隆路上各項生活機能齊全，4字頭的房價對年輕族群或首購族也較好入手。
周邊房價最貴的則是中正區「南門市場」，去年周邊房價每坪約80萬元，謝志傑表示，中正區與大安區房價向來約差10幾萬元，該地房價向來不低，目前南門捷運站周邊有不少建案開發，加上許多高總價產品，也推升該地房價，都是該地房價較高原因。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐說，以調查第一名交易量的北投市場來看，單價低的物件就能吸引以有開伙需求的小資族購屋，至於單價最貴的中正區南門市場，區域行情每坪達80萬元，因本身處市中心精華區，周遭多辦公大樓，捷運交通便捷，再來住宅供給量偏少，都是單價行情較高原因。
張旭嵐表示，過去民眾對傳統市場多有環境衛生較髒的印象，最接近市場的房子不一定就是最好，但現在台北市多處市場有做翻新管理，包括內湖區的西湖市場，衛生管理都做的不錯，所以市場周遭區域能吸引家庭族群購屋。
謝志傑表示，民眾購屋最關心的多為購屋地點的交通、學區與住宅品質，有沒有市場，雖非民眾購屋的主力需求，但屬於區域地點的附加價值，如果一地有商圈也有市場，代表生活機能便捷，該地就能因此吸引人流，創造商機。因目前市場仍維持低利率因素，今年前四月房市買氣也較去年增溫，有意購屋的民眾不妨多看多比較。（黃政嘉／台北報導）