近年來高雄推案密集，無論市區或市郊有許多建案主打休閒設施多元且採24小時飯店式服務規劃，推案區段北至楠梓高雄大學生活圈，南至亞洲新灣區。市郊1字頭、市區2字頭房價，卡位明星精華區段，最低購入門檻600萬元即可入住。
相對中北部高房價，高雄房價入手較為容易，然而近年來無論市區或市郊都有不少建案主打地段精華且訴求輕豪宅。如大樓成屋案「悅讀泰郡」位於林蔭大道高雄大學路且正對萬坪藍田公園，規劃地上23樓，屬高雄大學特區最高宅。大樓預售案「聯上捷運之星」則近捷運楠梓加工區站，步行5分鐘即可到達，建案主打飯店式服務。
高雄房屋市場調查協會理事長蔡紹豪分析，高雄許多規劃輕豪宅建案包括楠梓、橋頭、仁武等都屬1字頭房價，該類產品若具備公園首排或河岸景觀，雖然價格會比同區建案略高約5%~10%，但保值效應相對也比較好，「該類建案建材配備相對高檔，休閒設施多元是共通特色。」
民眾選購輕豪宅時首重區段環境，若地段有重大建設議題，房價保值抗跌性強。以三民區建案「龍騰鑫天地」為例，基地鄰近未來捷運黃線Y7站，屬於到站就到家住宅，公開不到2個月就銷售超過7成。另位於漢神百貨商圈「灣見築」，區段屬近年來公共建設多的亞洲新灣區，步行至百貨公司僅2分鐘，戶戶衛浴均開窗且擁有雙陽台，每坪28萬元起。
除地段環境，有愈來愈多輕豪宅設置豐富休閒設施，如三多商圈大樓成屋案「三發晶沙」休閒設施就超過20項，當中也規劃少見頂樓泳池，2樓以上標準層樓高皆挑高3.5米，居住空間較無壓迫感。大樓成屋案「鑫巨蛋」鄰近漢神巨蛋百貨，休閒設施有閱覽室、兒童遊戲區、會議室等，頂樓有少見無邊際泳池，可遠眺高雄市景。
住商不動產民族大順加盟店經理蔡卓翰提醒，民眾在選購公設時還是要以自身需求去挑選物件，如喜歡閱讀的就可買有圖書室大樓，若平日有運動習慣者，則可挑選泳池宅或規劃有健身房住家，在高雄市若新屋這類輕豪宅3房，在市區多介於1000萬元，郊區則在800萬元即可入手，而無論市區或市郊部分2房精品宅總價更僅600萬元，對首購客很有吸引力。（葉家銘／高雄報導）