![](assets/common/avatar.png)
-
小姑丈 發達集團副總裁
-
來源:房產
發佈於 2019-05-10 21:06
高鐵營收創新高 左營站房市交易年增2成
台灣高鐵發布4月營收和今年前4月的營收,都創下同期的新高,而運量也可望再提升。而高鐵左營站周邊的房市表現也不遑多讓,根據房仲業者表示,今年1~4月高鐵左營站周邊的中古屋房價較去年同期成長約1~2成,民眾決定的速度也更快。
台灣高鐵運量和營收持續成長,高鐵站附近也受惠不少,中信房屋高鐵新光三越加盟店店長張綉菊表示,和去年1~4月相比,今年1~4月高鐵左營站附近的房市交易變熱絡,價格也呈現緩漲趨勢,張綉菊指出,高鐵左營站周邊房價比去年上漲約1成,目前附近屋齡10年內的中古屋房價每坪約15~16萬元,屋齡10~20年的物件房價則約14~15萬元,但若是屋齡在5年內的新古屋,房價則站上2字頭。台慶不動產高雄R15孟子加盟店店長李信輝也表示,跟去年同期比較,高鐵左營站附近的交易量確實提升約2成,主力買盤還是在地剛性需求的自住客層,但房價漲幅換算單價並不明顯。
民眾在高鐵左營站買房的量增加之外,出手速度也加快,張綉菊指出,過去高鐵左營站附近的民眾想購屋會看至少5間以上,但是由於今年來中北部客層加入戰局,有些民眾怕晚了就買不到,可能看了2~3間房子就決定出手,也加快了區域的交易速度。
高鐵左營站周邊的房價緩漲,成交量也有提升,信義房屋左營高鐵店專案經理周建宏表示,根據觀察今年1~4月高鐵左營站周邊的成交量比起去年同期成長近2成,該店平均1個月可以成交8~10件在高鐵左營站附近的物件。周建宏認為成交量增加和市長換人也有關聯,畢竟許多外地的公司行號都表達對高雄的投資意願,高鐵左營站周邊就是很好的據點,因此帶起交易熱潮。(陳建宇/高雄報導)