民眾置產時都明白越高樓層價格會越貴，但高樓層房價是否具備保值效應，往往因較無根據，只能聽聞房仲或代銷人員說得口沫橫飛。《蘋果新聞網》委託僑馥建經統計，民眾選購樓高15樓與15樓以上住家大樓發現，高市核心10大行政區多數購屋平均單價要見2字頭，其中楠梓區房價穩定成長，5年漲幅19.8%。
僑馥建經依據實價登錄統計，不分屋齡住宅大樓高樓層交易量價，歷年來以鼓山區買氣最佳，過去5年平均每年成交355戶，其次左營則有201戶、三民區194戶與楠梓區165戶，均位於北高雄。而每坪成交單價又以楠梓區呈現上揚較明顯，從2014年每坪13.6萬元至去年來到每坪16.3萬元，漲幅近2成。
僑馥建經總經理彭慶分析，從每坪成交單價分析，除楠梓、小港、三民區外，多數行政區高樓層住宅每坪成交多數在2字頭房價，這跟國人有住越高越尊榮思維相同，高樓層因具備視野景觀，以統計屬15樓以上大樓為例，其高度周邊都已無遮蔽物，通常這類住宅賣得就是產品特殊性，還有窗外風景。
該統計也做了單價中位數排行，所謂中位數指將統計數字做高低排序，當中最中間數字就是中位數，該數字可看出各行政區高樓層交易中房價波段。
彭慶分析，無論平均單價或中位數均可發現，前鎮區房價出現明顯下滑，分析主因是2014年當時亞洲新灣區仍有不少豪宅成交，拉高區段價格與中位數排序，近期該區為剛性購屋需求，價量出現下滑。
高雄房屋市場調查協會理事長蔡紹豪分析，超高樓層住家其建築成本也較一般15樓住宅高出不少，主要是結構安全更為嚴謹，其成本約增1~1.5成，然而該類產品較具特殊性，房價也相對一般住宅大樓高。（葉家銘／高雄報導）