國泰房地產指數分析，今年第1季全台房屋推案量回溫，但北部成交量仍在2013至2014年波段高點的3至4成，中、南部成交量已漸回穩，預期第2季全國推案量增加情況下，成交量是否能跟進，是房市能否復甦的主要關鍵。
據國泰建設最新發布的2019年第1季國泰全國房地產指數，相較上一季及去年同季皆價漲量穩。國泰建設調查，第1季房屋成交價，相較去年第4季及去年第1季，除新北市成交價下跌外，其他地區均呈穩定或上漲；第1季全台成交量，相較去年同期，除台北市、新竹縣市及高雄市減少外，其他地區均呈穩定或增加。
國泰建設調查，本季新推個案數共200件，推案戶數計17319戶。總推案金額為2232億元，較上季及去年同季增加；主力總價為1277 萬元，較上季下降，較去年同季上升，其中大廈類型推案者佔91%。
從四季指數移動趨勢來看，雙北本波成交價已接近波段高點，其他地區成交價皆創新高；但成交量呈現兩極發展，北部地區成交量仍處低檔，中南部地區成交量已接近或超過波段高點。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，因北部價格高，而南部房價相對較低，且有韓流效應、新灣區建設等話題帶動下，持續維持南部房市熱度，而受329新建案餘溫及中古屋傳統四月旺季交易量影響，預期今年全台第二季房市仍能維持復甦，南部表現相對較好，但受明年大選影響，下半年買盤趨向觀望，建商也不會大量推案，今年整體房市還是緩增溫。
國際經濟金融情勢，國際機構普遍下修2019年全球經濟成長預測，美國聯準會聲明2019年全年不升息，其他主要經濟體貨幣政策也趨於寬鬆，國際金融市場回穩，但貿易政策不確定性仍高。
國內經濟成長略緩，內需仍是驅動經濟成長主力，央行也維持政策利率不變，有助整體金融穩健發展。不過受兩岸關係及明年總統選舉議題影響。國泰建設綜合國內外經濟及政治情勢判斷，國內房市景氣仍須審慎因應。(黃政嘉/台北報導)