想挑選熱門捷運宅，到底要選哪條路線、那一站？買了才不後悔，甚至賺房價！《蘋果新聞網》委託台灣房屋及信義房屋二大房仲集團，調查雙北CP值較高的捷運站點，共推薦10大站，其中業者共同推薦的最高CP站，落在板南線的亞東醫院站，該站擁有成熟商圈及Google進駐科技園區的就業人口紅利，加上與板橋站僅差一站，單價卻低15%，成為推薦首選。
板南線：亞東醫院站、頂埔站
兩家仲介業者都力推亞東醫院站，因為這離新北市蛋黃區板橋不遠，又有很強的生活機能。尤其日前Google宣布進駐「遠東通訊園區T Parkn大樓」，計畫打造亞洲最大研發基地，在2020年底分批遷入，並擴大在台招募，帶來上千個工作機會。遠東通訊園區就落在亞東醫院站區域，搭乘捷運2站，即可達4鐵共構的板橋車站。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，高CP值區域有共同特徵就是鄰近主要區域商圈的外圍，通常也就是主要站點的下一站或下兩站，不僅可享受到主力商圈的繁榮和便利，又因屬商圈外圍，區域性的生活機能也頗能符合基本需求。她指出，由於板橋區屬新北市蛋黃區，房價普遍較高，自然有一定支撐性，而亞東醫院站是板橋區房價相對便宜的地方，未來在科技大廠進駐下，可望帶動就業需求，未來也有補漲空間。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德也認為，亞東醫院站每坪均價43.5萬元，擁有板橋區門牌，周邊也有遠東通訊園區，後續將吸引高科技廠商進駐，而附近生活機能也相當成熟。
台灣房屋新板特區遠百特許加盟店店東賴玉枝表示，亞東醫院站因為周邊有合宜宅交屋，因此人口進駐後帶動商圈發展。遠揚建設在周遭蓋了很多中古大樓行情在35～38萬元；新大樓遠揚加州、東玥、家傳...等，行情則在48～52萬元。
當地居民也都看好後勢，紛紛表示：「房價會漲不會跌，等整個遠東入駐了以後，這邊會很熱鬧。」
至於頂埔站部分，信義房屋參考實價登錄資料與過往調查，挑選距市中心較遠，價格相較便宜的高CP值捷運站點，認為最末端的頂埔站，每坪均價30.5萬元，房價CP值高。
文湖線；東湖站、 麟光站
東湖站有超強生活機能，串連大直、內科、南軟園區。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，東湖站對附近上班通勤族相當方便，房價也是內湖線沿線最低的站點，均價50.3萬元，和內湖站的72萬元相比，差距逾21萬元。東湖站又有明星學區優勢，所以就文湖線房價而言，東湖站屬高CP值的捷運站。
至於麟光站，利基點在於距信義計畫區車程僅10分鐘，生活圈也與六張犁重疊。台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，這裡有傳統市場，基本生活餐飲採買也成熟，距離台北醫學大學及遠企購物中心，或通化夜市也都不遠，住宅環境相對清幽，也能避免商業區的喧擾。臥龍街、樂業街、富陽街一帶不乏總價1500萬以下的交易，對於想擠身信義區門牌的購屋者而言，頗具吸引力。
這站缺點則是靠山區，加上區域內有福地，且又以公寓華廈產品居多，因此房屋每坪均價僅55.4萬元，與信義區精華地段相比，價差不小，也比六張犁，科技大樓站略低。
松山新店線：景美站
景美站每坪均價51.3萬元，價格與地理位置具有優勢。張旭嵐指出，以新北市的價格，買進台北市門牌，距離市中心比較近，交通也便利。
新蘆中和線：台北橋站、 南勢角站 、迴龍站
台灣房屋調查，台北橋站每坪均價35.1萬元，由於三重地區擁多座聯外橋樑及快速道路，三重站和菜寮站週邊住宅早已供不應求，而台北橋生活圈方便，且台北橋站介於三重站和大橋頭站的中間，無論轉乘新蘆線中和線和機場捷運線，交通都屬便利。
台灣房屋三重重新店店店長韓淑錦表示，台北橋生活圈以重新路一二段沿線，以及大同南市場、大同北美食商圈、中央北三和夜市為主要生活機能性較佳房市熱門區，台北橋公寓大概差不多在30～35萬，華廈45～50萬之間，新大樓包括「冠德美麗」、「冠德捷世」則至少約要55~58萬之間。
同樣位於新蘆中和線的南勢角，屬末端站整體房價略低於景安站約一成，每坪均價41.3萬元，但和景安站商圈重疊，因此可享有成熟生活機能，台灣房屋中和景安站店東蔣京叡表示，中和南勢角為早期南中和的發展重心，住宅中屋齡偏高的老公寓及透天數量居多，平均房價相對親民，周邊二十年左右的大樓約成交單價約為29-35萬，公寓27-32萬，知名新案「達永春嶺」，交屋後承接價約50-55萬間，其他10年內大樓約38-48萬，適合首購或小家庭換購更大的居住空間。
信義房屋則看好末端站：迴龍站，指出這裡每坪均價31.3萬元，相對便宜，周邊生活機能完善。
淡水信義線支線: 新北投站
新北投站每坪均價約42.5萬元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新北投站房價水準在整條信義線來講，價位較低，附近多公園綠地，以住宅環境考量，具一定居住品質。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐則表示，新北投站位在北投下一站，雖然是支線要轉乘，不過因為算是溫泉觀光區，因此商業成熟，消費便利，觀察去年實價登錄成交資料，公寓華廈還有三字頭成交機會，對於工作生活圈在北區的購屋族而言，算是ＣＰ值高的站點區域。
當地居民王先生很喜歡新北投站的環境，他認為這裡大賣場及連鎖店都有，早上去運動也方便，還能往陽明山走！
淡海輕軌：淡水行政中心站
淡海輕軌具有觀光財價值，且將會打通另一條交通動脈。曾敬德指出，上述推薦站點附近房價，差不多皆是市中心半價，另外屬淡海輕軌的淡水行政中心站，每坪均價22萬元，相較台北買1坪的價格，淡水行政中心站可買4坪，且此地推出的多是新房，未來待淡江大橋完工，當地交通也會更便利許多。(黃政嘉/台北報導)