為平衡城鄉發展，台中前後2任市長都不約而同提出3個副都心計畫，分別以豐原、海線及烏日高鐵為中心，不少建商都跟進推案，尤其以烏日高鐵為中心的烏彰副都心，因具備交通優勢、距離市中心最近，最被建商看好，推案量驚人。
台中三大副都心計畫帶動區域發展，催動房市引擎，據市調統計，高鐵副都心、海線雙港、豐原三副都心案量粗估達370億，佔據全市上半年近半推案比重。品牌建商紛紛看好區段中的唯一低密度純住宅區，包括精銳建設、龍寶建設、惠宇建設，北部建商都已率先搶進。
精銳建設業務協理楊家榮說：「目前烏日就有林新醫院、物流共和國、還有規劃中的ATT購物中心，包含政府、民間投資建設高達千億元，後勢爆發力十足，也是多數購屋族青睞主因。」他強調，未來高鐵周圍的商業地開發案，才是真正的猛虎出閘，最大容積達500%的高強度開發，更令人期待。
當地銷售中較具成屋指標性的建案「世界之翼」，共25層為當地最高，開價30~38萬元，為當地最高開價。而近期新進場的預售指標案「精銳潮」，基地位在榮和路近環河路口，正臨5000坪生態公園綠地景觀，社區內擁千坪私人花園，臨路退縮25~37米，塑造百米大棟距。社區總戶數132戶分為兩棟建築，戶戶角間且雙面採光，每坪單價同樣近3字頭。
在地仲介私下指出，烏日當地以寶佳機構為首的新屋社區，單價仍在1字頭徘徊，反觀大品牌建商，單價大多上看3字頭，價格落差明顯，而且推案量還不小、接下來龍寶建設也將進場，不過若無品牌強力加持，每坪單價25萬元以上，想要轉手還得受市場考驗。（王鈞生／台中報導）