為拚房貸業績，各家銀行推出房貸優惠不手軟。凱基銀行宣布推出「房貸加值金」貸款專案，在一般房貸成數以外，另加5%的加值金額度，利率最低2%起，凱基銀行消費金融處副總林毓棠表示，「為落實普惠金融，利率計算方式是以凱基銀房貸指數利率加碼，最低2%起，貸款最長期限達10年，較一般信貸5~7年更長」。
除了凱基銀有房貸加值金，台新銀行也有房貸加值貸款，貸款利率1.7%，貸款費用3千元起，最長可貸款20年，這兩間也是目前唯一有房貸加值方案的銀行。
而根據聯合徵信中心公開資料顯示，2018年第4季申貸成數約7成2，和過往貸款成數大多可達8成以上出現落差；此外，內政部統計房價負擔能力指標中，全國的貸款負擔率為36.9%，當高於30%，表示已超出一般人合理負擔的能力，其中台北市與新北市更是位居全國購屋負擔沈重的前2名，分別為台北市61.56%以及50.32%。
央行2月房貸餘額破7兆元大關，連續25個月刷新歷史最高紀錄，顯示房市在自住購屋人需求進場下，持續溫和復甦。
舉例來說，購買1000萬總價的房子，一般可向銀行貸款800萬，這時搭配凱基房貸加值金專案，增加貸款金額的5%，則可多出50萬資金，房貸加值金用途不設限，舉凡自備款不足、換車、裝潢、換家具、搬家、結婚宴客、子女教育金、出國渡蜜月、創業…等，相較一般信用貸款、二胎房貸、信用卡循環利率相對低廉許多，滿足人生各階段資金需求，購屋後手頭可較寬裕，還款更輕鬆。
銀行為妥善運用資金，針對民眾需求設計出多元的貸款產品，其中，房貸利率最低從1.58%起，土銀的幸福成家方案，最高可貸8成，貸款利率1.58%~1.71%，最長可貸40年，堪稱市面房貸最低利；而上海商銀、國泰、一銀等也都祭出可貸金額8成，利率1.6%左右。
Money101董事總經理周純如表示，購屋自備款除了至少要備足2、3成以外，裝潢以及添購傢俱的資金也必須思考，若是平時儲蓄金額不夠多，就需要從信貸、車貸、保單借款等其他管道調頭寸。
聯徵中心最新數據(2018年12月)揭露，30~40歲的青壯年，信貸的平均利率為5.412%，房貸為1.748%，車貸則為4.04%，因此，有國銀推出房貸加值金方案，只要其利率低於其他借款管道，都能大幅減輕購屋民眾的償貸壓力。（齊瑞甄／台北報導）