今年高雄的公家機關土地標售都暫停，建商想買地只好找私人地主，特別是高雄的幾個大地主如南和興產和台糖，這幾天都陸續賣出土地。只不過高雄的土地價格續漲，建商卻不敢輕易漲價，也將造成高雄建商的利潤下滑。
昨天下午華友聯開發(1436)發布重大訊息，買下位於苓雅區建國一路、武廟路口的658餘坪的特商二土地，賣家就是高雄大地主南和興產，成交總價4億7456萬餘元，換算每坪約72萬餘元。華友聯開發董事長陸炤廷表示，該案具備校園首排景觀條件，未來將規劃50~60坪的換屋產品。
而前天鋭揚建設則是標下高雄另外1個大地主台糖的土地，這塊鳳山明頂段合建分屋的土地位於頂明路、頂圃街、頂興街口，面積1000.3坪，得標總價3億100萬元，換算每坪約30.09萬元，溢價率10.70%，未來將推出2~3房的首購產品。
看起來即便高雄市政府暫停標售土地，建商似乎地照買、案照推，沒什麼改變，但上揚國際集團總經理林聰麟指出，近期建商的購地成本大幅增加20~30%，營建成本也提高2成，這些都勢必要反應在房價，不過高雄的房價並沒有大幅成長的跡象，就是因為建商不敢「完全反映成本」，也將造成高雄建商的利潤降低。
歐美建設董事長特助卓昱延指出，近期高雄不僅地價漲，各項營建成本也提高不少，由於今年申報開工量大，但可以承作的廠商就那些，很多廠商就直接漲價，造成建商的利潤直接砍半，很多小建商或量體較小的建案甚至面臨找不到施工廠商的窘境，因此希望高雄市政府能考慮重啟開發區土地標售。（陳建宇／高雄報導）