晶華酒店（2707）積極佈局全球豪宅管理市場，在2017年與北美地產開發商Cottonwood Management合作的波士頓麗晶海景豪宅EchelonSeaport，將於明年初正式完工，今特別提前公開發表部分軟體加值服務，宣布將找來麻省理工講師定期與住戶交流。
此一豪宅合作案除是晶華成立25年的第一個國際豪宅代理案，更是晶華暌違美國10年後，重返當地市場的第一步。
根據規劃，波士頓麗晶海灣豪宅開發案位於波士頓EchelonSeaport海灣區內，共包含三棟樓高21樓的建築物，開發內容包括零售商場、住宅及出租式公寓，面對水岸基地面積超過3.6萬坪，1至2樓皆有佔地超過1400坪的住戶專屬公共休閒區及超過3500坪的精品商店街及餐廳。
除硬體建設極盡奢華，根據規劃，更將導入麻省理工學院（MIT） DesignX講師定期與住戶交流，希望以頂級的軟體服務滿足當地文化與科技貴族的需求。
整體開發案共計有447戶，將委由麗晶提供豪宅管理，而在2017年啟動開發工程後，已同步開賣，房價75萬美元起，全案預計在2020年完工，目前僅有由麗晶酒店集團服務的133 & 135 Seaport Blvd. 兩棟大樓對外銷售，房型有套房到3房與頂層複式公寓，最低入手門檻為75萬美金起，目前第一期的133 Seaport Blvd.已銷售50%。
事實上，看準全球飯店結合豪宅開發趨勢，潘思亮指出，集團相當早介入豪宅管理市場，如黑山港麗晶為例，為金融風暴後，集團在歐洲第一個豪宅管理案件，除第一、二期銷售完畢，目前第三期150戶仍在進行當中。
潘思亮表示，接下來越南富國島麗晶管理案件將於明年開幕，共200個villa在一年內即已銷售完畢，另印尼雅加達麗晶也將於兩年後開發，目前也已賣出50%，在當地銷售單價比四季還高。
潘思亮分析，這些都可證明，飯店結合豪宅綜合開發為未來趨勢，除住宅品質保證，又可保值，因為不只是國內交易，還可在國際市場交易。潘思亮透露，目前包括日本及中國大陸都仍有案子在接洽當中。
而波士頓麗晶海景豪宅更具有特殊的地理文化優勢，潘思亮指出，建案所在的波士頓是美國數一數二的大學城，被哈佛大學、麻省理工學院等世界級學府環繞，因此有其剛性需求，即使是非自住，也可很容易出租，相當具有投資價值。
此外，隨著晶華去年與全球第二大國際酒店品牌洲際酒店（IHG）合作後，未來這些由麗晶進行豪宅管理的買家，至全球洲際旗下20個品牌飯店，都還可享包括升等套房等會員優惠。
豪宅仲介品牌大師房屋是於2011年進軍國際市場，董事長陳建慶當時預判政府打房，為協助客戶全球布局，因此成立海外事業處，並鎖定經濟正復甦的美國市場。（陳慜蔚／台北報導）