豪宅買氣慘淡，台灣房屋智庫中心統計去年高雄總價超過5000萬元成交的只有15戶，然而從最新過戶資料看來卻有個案逆勢開紅盤，如京城集團位於博愛特區豪宅「綠翡翠」，從去年928檔期至今已賣出超過10戶，算是豪宅銷售較佳個案。專家分析，近3年高雄百坪以上豪宅推案銳減，近無新案公開，3大豪宅聚落買氣都不如預期。
高雄豪宅3大聚落位於農16、美術館與亞洲新灣區，近年來豪宅新成屋供給大幅減少，高雄房屋市場調查協會理事長蔡紹豪分析，2013年前後高雄許多建商搶推豪宅，看重未來房市買氣，然而隨景氣出現下滑豪宅買氣銳減，加上若屬總價逾4000萬元以上豪宅，貸款成數僅6成，豪宅客不急於出手。
然而高雄也並非沒豪宅在這1~2年公開，如位於博愛特區豪宅「綠翡翠」，銷售狀況不差，該案鄰近捷運凹子底與巨蛋站，大樓採EPS制震搭配中空樓板、戶戶120坪3面採光且面博愛路迎光面達13米，案場銷售經理陳冠良指出，目前銷售已2成超過10戶，月月都有成交，在豪宅市場上成績不差，「博愛特區未來有多場百貨開發案，成為許多豪宅客新的選購區段。」
龍悅廣告統計，目前百坪豪宅供給以美術館最多，不少個案成交量介於3~5成，每坪成交金額3~6字頭房價不等。龍悅廣告協理吳季濃分析，百坪以上豪宅買氣較緩，但因多位屬公園首排，地段精華加上建商頗具實力，要大幅降價機率不大。（葉家銘／高雄報導）