台中北屯單元12南興公園近期相當火紅，不只公園內遊樂設施完善豐富，就連「樹木」也能成為網美焦點，每逢周末不少人特地前來遊玩，又搭上周邊單元12發展熱潮，附近接待中心逛都逛不完，還吸引建商在此舉辦野餐辦活動。
單元12的南興公園面積廣達2萬多坪，從空拍鳥瞰看，公園有著整排造景落羽松及大片青草原，還有著愜意湖景，相當舒適宜人，其中一顆重劃前留下的芒果樹，未經人工修剪，兩坨圓滾滾的形狀，像極了米奇耳朵，雖然周邊單元12正處發展中階段，沒有生活機能，但仍有不少民眾專程來此卡一遊，民眾賈小姐說：「這棵米奇樹非常有名，可愛有趣。」
而現在就連建商搭上這股風潮，當地業者漢宇建設預計4月13日也要在這辦起首場米奇樹野餐派對。主要也是因為單元12，近年推案量相當驚人、市場競爭激烈，因附近有雙捷交會，又有好市多開幕等利多話題，附近推案至少上千戶，整條都是接待中心，登陽建設甚至在松竹路打造永久接待中心。
目前在單元12推案的別墅都採高檔為主，總價2500~5000萬元，包括漢宇建設、磐興建設、風尚建築、仲聯等推出高級別墅；但是主力還是大樓型產品，包含佳茂、國泰、精銳、豐謙、鉅虹等，全都已進場推案卡位，如指標大樓案「萌未來」1、2期、「水岸岩」、「蜜之地」等，主攻坪數25~45坪，每坪主力開價25~30萬元，總計起來至少500戶以上新屋量能。
信義房屋北屯松竹店專案經理謝明哲分析，北屯總站附近之所以吸引建商，一方面是若千萬元以內的房價，在市區不一定能買到新屋，而這裡卻可買到，例如許多當地新成屋3房含車位，約在千萬上下，其中更不乏知名建商，所以銷售都不俗，尤其品牌也是關鍵。（王鈞生／台中報導）