高雄市長韓國瑜掀起的「韓流」旋風持續發酵，台灣房屋指出，高雄市房市後市看漲，3月建物移轉棟數首季年增15.9%，尤其橋頭區移轉棟數達560棟，乃當地罕見高峰；首善之區台北市相形下不僅黯然失色，年減12.2%，更成六都倒數第一。
據台灣房屋公布資料顯示，六都地政局陸續公布3月建物移轉棟數，總結今年第一季狀況，台北市5771棟，年減12.2%；新北市12699棟，年增1.4%；桃園市7527棟，年減1.7%；台中市9283棟，年增0.1%；台南市5350棟，年增2.4%；高雄市9304棟，年增15.9%。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，台北市交屋潮退，松山、信義、北投年減都達三成，影響全市移轉表現，以致全市年減12.2%，為六都之末；觀察後勢在萬大線、西區門戶計畫等因素下，今年應會呈現萬華、大同、中正等屬於西區地帶，交易量優於他區的狀況，本季此三區年增亦都為正，尤其萬華區年增35.6%為全市之冠，顯示西區後勢看俏。
而北台灣首季移轉量，以新北市最有看頭，陳炳辰說，整體第一季量能到12699棟，比起去年同期增幅1.4%，為2015年以來歷次第一季最好成績。
至於高雄市，陳炳辰指出，高雄市首季移轉走強，今年迄今一掃去年全年移轉棟數年減陰霾，第一季年增15.9%，交易量亦來到9304棟，創下2015年來第一季量能新高，其中三月買賣量3808棟，月增也來到25.6%。
陳炳辰分析，除了高雄話題效應持續，橋頭區的高雄新市鎮交屋潮助攻，整體橋頭區移轉棟數達560棟，乃當地罕見高峰，即便交屋潮過後回歸基本盤，高雄市今年還有亞洲新灣區興利建設帶動，預料房市投資熱度還會持續發燒。
陳炳辰表示，歷年第一季的交易量，約占上半年的四成五到五成，以今年來看，六都第一季總移轉量為49934棟，與去年的49279棟差不多，今年上半年估落在13.8萬棟。
陳炳辰也提到，明年初適逢總統大選，政府對不動產市場積極態度轉為保守，下半年將再走觀望，全年量能平盤小漲，不易強勢反彈；而高雄話題持續發酵，南台灣房市熱度將明顯高於北部。(周彥妤／台北報導)