【時報-外電報導】據經濟參考報報導，大陸多地銀行近期悄然下調房貸利率。融360監測數據顯示，2019年2月，大陸首套房貸款平均利率連續三個月下降，北上廣深等一線城市均進入首套房貸利率最低城市前十位。有人認為，樓市又迎來一波利好。但在專家看來，首套房貸利率回調對樓市影響有限。根據融360的監測數據，2019年2月大陸首套房貸款平均利率為5.63%，較元月下降0.53%。在大陸35個城市533家銀行中，有2家銀行分(支)行首套房貸平均利率上升，較1月減少14家；有44家銀行分(支)行首套房貸平均利率下降，較1月增加10家。而在2019年2月首套房貸平均利率最低城市前十名中，上海、北京、深圳、廣州等一線城市分列第一、第四、第五、第十位。其中，深圳連跳6位擠入前十。然投資人猜測，又給房地產打了一支強心針？對此，多名專家持有一致的看法：影響有限。同策研究院總監張宏偉表示，對於一二線大城市來說，房貸利率微調和利好政策釋放，背後依然是高房價的基調，對樓市的影響微不足道，當前一二線城市房企的壓力仍難以緩解。