房貸族在每年申報綜合所得稅時，可以「購屋借款利息」列舉扣除額，以達節稅效果。但國稅局官員提醒，若同一年度有承租房屋的租金，則僅能擇一列報，不可同時申報列舉扣除。
依所得稅法規定，綜合所得稅納稅義務人採用列舉扣除額申報，若在同一年度有自用住宅購屋，向金融機構支付借款利息的支出，以及承租房屋的租金支出，就只能擇一適用，不得同時申報列舉扣除。
因此，財政部台北國稅局表示，如果民眾在外租屋同時身上仍揹有房貸，就需衡量哪種扣除額比較符合自身的稅務規劃，擇優申報。
但若是在同一課稅年度的不同期間，發生租屋自住及購屋自住的情況，其購屋借款利息支出與房屋租金支出，如果分別符合列舉扣除要件，在費用支出期間不重複的前提下，可按其費用支出期間占全年比例分別計算扣除限額，申報綜合所得稅列舉扣除額。
但官員也提醒，納稅人申報購屋借款利息列舉扣除額，必須先減除該申報戶儲蓄投資特別扣除額，再以此淨額申報，每戶扣除額上限為30萬元；另房屋租金支出列舉扣除額每戶申報上限為12萬元。
官員舉例，小明在2017年1月至6月承租房屋自住，有租金支出12萬元，申報時可扣除限額為6萬元（每年扣除上限12萬元×6/12個月=6萬元)；而小明在7月決定要買房，因此在7月到12月支付購屋借款利息30萬元。
因此，小明申報時可扣除限額為15萬元（每年扣除上限30萬元×6/12個月=15萬元），所以小明在隔年5月綜所稅申報，可認列該2項列舉扣除額的金額為房屋租金支出6萬元及購屋借款利息15萬元，兩者加總合計21萬元。
官員表示，除了要留意是否已列報購屋借款利息扣除額，民眾也要注意是否符合自住要件和扣除金額上限；納稅義務人、配偶和受扶養直系親屬，也必須在中華民國境內租屋，且是自住用途，非供營業或執行業務使用。
國稅局補充，民眾家裡若有出外讀書、工作子女，居住在學校或員工宿舍，也可列報租金扣除，只需附上明確劃分宿舍費用的繳費收據影本即可。（劉懿慧／台北報導）