買房除重視房價，每月要繳納多少管理費常是民眾關心的事，近年來隨著基本薪資上揚與物價飛漲，人事成本資出也大幅提升，但近期位於高市鼓山區美術館生活圈就有大樓案「龍騰」，每坪管理費未來僅需繳納30元，價格低廉甚至比周邊中古屋管理費還低。
大樓案「龍騰」位於鼓山明誠四路，該路與前總統陳水扁家「人文首璽」同路段，建案距離高雄市立美術館步行僅3分鐘，大樓住家50~98坪共規劃有216戶，社區採用NCT制震系統，每坪開價26~34萬。然而值得留意的是社區管理費未來每坪僅收30元，該價格與周邊動不動每坪80元甚至百元相比，有不小落差。
管理費每坪要繳納多寡，關鍵在於社區戶數與每戶住家坪數大小，大樓新案「龍騰」銷售副專謝奕辰指出，因社區住家有216戶且多屬換屋與大坪數，社區規模夠大，因此分擔費用相對少，加上休閒設施多採耐用且保養費相對較低配備，精算後每坪管理費未來僅需收取30元。
台灣房屋高雄美術館特許加盟店經理李哲維分析，該案是少見中大坪數推案且社區戶數又多的大樓，但建案單層3~5戶使用2部電梯，居住品質不差，每坪低管理費新案在市面上極少出現，一般目前新屋大樓管理費每坪介於60~80元間。（葉家銘／高雄報導）