隨著如台中市市中心七期、八期等開發飽和，不少大型建商都紛紛向外移動，包括寶輝、精銳、櫻花建、豐邑等建商，爭相加碼向新興重劃區推案。其中，精銳建設光是今年預計一舉推出三個首購建案，總銷逾70億元，創近六年來推案量新高。業者表示，「台中民眾對新重劃區接受度非常高，且市中心地價昂貴，照目前房市景氣，大多會以新興重劃區或外圍為重心。」
觀察今年這一波知名建商推案遷移潮，主力都放在新興重劃區，傳統市中心或七期、八期等地，反而鮮少有推案釋出。例如豐邑機構推出北屯總站首購案「蜜之地」，再加碼卡位嶺東土地；興富發七期小宅順銷後，今年則是要以烏日為重心推史上最大案；豪宅建商寶輝建設自跨出7期後，近年一路從中科周邊買到單元二、水湳經貿園區，近期甚至出手購買捷運機廠G0商業區土地。
豪宅建商精銳建設，近年推案策略同是如此，今年即預計在烏日高鐵特區、單元二及北屯單元12，一口氣推出3件預售案，總銷約70億元。其中，位於高鐵特區的「精鋭潮」，主力坪數25~40坪，目前預約已超過150餘組，價格預估2字頭。精銳建設總經理吳秋凉表示，精緻化中小坪數住宅還是主流，市場還是以首購及首換族群，目前首案近日將進場，搶攻329檔期商機，北屯單元12第三季將加碼續推「萌未來」二期。（王鈞生／台中報導）