中國房地產市場過去炙手可熱，但如今不斷浮現衰退跡象，為中國經濟警訊再添一樁。
對中國許多單身男性而言，買公寓是結婚前提。中國濟南34歲居民楊忠（音譯）原本希望兩者兼顧，但他最近開始改變想法，至少對買公寓而言是如此。
楊忠仍打算結婚，但他對中國房市的憂慮日益升高。即使在濟南等2線城市，100平方公尺公寓仍要價200萬元人民幣左右。儘管楊忠近幾年不斷存錢，父母也慷慨解囊，楊忠仍只能負擔一半費用。
楊忠說：「我必須把許多薪水花在繳房貸，我會被迫降低生活品質。如果我找到不介意租屋的女友，我對買公寓毫無興趣。」
中國消費者支出和信心指標正在惡化，企業則持續吸收美國貿易戰影響。2018年中國經濟成長速度是1990年來最慢，增添悲觀氣氛。中國成都西南財經大學教授甘犁預估，大規模營建熱潮已在中國留下多達6500萬戶閒置公寓。
2019年第1周中國房地產指數系統追蹤的24座城市公寓銷量比1年前減少44%，但4大城市（上海、深圳、廣州和北京）銷量仍成長12%。許多分析師如今預期，中國房屋銷售今年將萎縮。
對中國決策官員而言，不動產業降溫是潛在問題。過去幾年不動產在創造就業、拉抬投資和為地方政府創造現金扮演要角，房地產相關產業預估貢獻中國約25%GDP（國內生產毛額）。房地產崩盤曾使中國社會陷入動盪，這種情況發生不只1次。舉例來說，去年10月上海爆發抗議事件，屋主為抗議開發商決定調降公寓價格走上街頭。
中國政府不願正式談論房地產業面臨的風險，但中國人民大學教授向松祚日前提出警告。向松祚上月20日警告，不動產是中國今年面臨的少數巨大「灰犀牛」之一。向松祚去年12月挑戰中國政府6.6%的官方經濟成長率預測，認為成長率其實只有1.67%，甚至可能是負數。（林文彬／綜合外電報導）