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2,000億房貸若續辦 有配套
2009-08-01 工商時報 【呂雪彗／台北報導】
2000億元優惠房貸將於一個月內搶貸一空！據了解，內政部日前已將優惠房貸續辦與否公文呈報行政院核示，內政部提出甲乙二案，一案是續辦，一案是停辦；而若續辦，內政部建議補貼利息應進一步調降，由現行0.7％調降為0.5％或0.35％。
內政部日前已將優惠房貸政策計畫提報行政院審核，政院建議送交經建會研提各部會意見，預計政院高層仍會開會研商再拍板，8月中旬以前可望拍板。據悉，政院對優惠房貸是否續撥，將檢討經濟復甦情勢，考量民眾購屋需求，及政府財政等狀況綜合評估。
內政部提出續辦或停辦等甲乙兩案，但並未建議採哪一案。至於額度，內政部未建議是多少，不過官員說，若續辦也就是建議額度為2000億元。
據了解，由於各界對應否續辦優惠房貸有不同聲音，有人擔心優惠房貸消化如此迅速，3個半月即申貸1500億元，是否圖利了建商獲得好處？
考量優惠房貸只要實施，補貼長達20年，對財政負擔十分沈重，這次內政部建議，在景氣逐漸復甦情況下，縮小政府利息補貼幅度，由目前0.7％調降為0.5％，或打對折為0.35％。
據內政部估計，優惠房貸每核撥2000億元，每年政府須支出利息補貼為13至14億元，在金融風暴前優惠房貸利率補貼只有0.125％時，若核撥2000億元， 每年利息補貼約2.5億元。
因此，馬政府自去年9月22日核撥第1期優惠房貸至今已經達到4000億元規模，每年政府須支出26~27億元，20年財政負擔即高達500餘億元； 若再核撥第3次優惠房貸，馬政府光優惠房貸財政即負擔十分沈重。
根據內政部統計，第1、2期房貸房貸4000億元，至7月24日止，申貸額度達3552億9537萬元，已核撥額度為3092億2977億元。第1期平均每月申貸385億元，第2期平均每月申貸450~500億元，速度加快許多，至今只剩約450億元，約8月底前額度會見底。
據悉，行政院對房貸佔金融機構全體放款的成長比例，向來主張適中為宜，不宜佔比過高，增加金融控管風險；對去化迅速有無弊端也高度重視。