近2年豐原地區的住宅大樓預售案就有11個建案推出，推案量之龐大、粗估約有上千戶的供給量，創下當地史上最大量，而且一步步推升房價，新推個案從2字頭、至今每坪開出3字頭天價，在地民眾都驚訝。
約3年多來，豐原當地逐漸從透天轉向推大樓成主流，最先卡位當地的大型建商富宇建設，在當地推案價格從2字頭、近年一路挺進3字頭，創下區域新高，富宇「敦南」坪數規劃36~45坪的三房產品，每坪開價達27~30萬元；而當地成屋價，每坪約在21~25萬元之間。
在地人許小姐認為說：「生活了30多年，豐原發展其實並沒有太多進步，無法想像為什麼房價每坪可已逼近30萬元，怎麼不買台中市區就好。」在地仲介表示，豐原近年市況佳加上土地價格昂貴，因此推出的大樓新案價格都不低，若在市中心環內，單價已站穩2字頭，但是建材配備都不錯，也有零星1字頭首購案，例如寶佳機構、幾乎是秒殺。
坤悅開發近期也進場豐原大道與北陽路口，推出新案坤悅「心世代」，坪數18~27坪、總價436萬元起，則是當地最小坪數大樓。不過，當地行情單價落差也不小，區域仍有1字頭建案，如成屋案「協和大心」，以及預售案「同學匯」，規劃主力26~31坪、均質2~3房，步行300米內有豐田國小、豐南國中雙學區，每坪最低17.6萬元起，創區域新低。（王鈞生／台中報導）